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G E S T A R

Gestoria Integral – A distancia

OBJETIVO: El curso brinda todos los conocimientos necesarios para que el alumno pueda desempeñarse en el ámbito judicial, inmobiliario, de …

30 ALUMNOS MATRICULADOS

    OBJETIVO:
    El curso brinda todos los conocimientos necesarios para que el
    alumno pueda desempeñarse en el ámbito judicial, inmobiliario, de
    habilitaciones y previsional. El alumno tendrá un amplio
    conocimiento práctico de la gestión judicial, la confección y el
    diligenciamiento de trámites administrativos ante entidades
    registrales, tramites de habilitaciones comerciales en CABA y en
    Provincia de Buenos Aires y de todo el sistema previsional
    actualizado.

    DIRIGIDO A:
    Todos aquellos individuos que deseen insertarse laboralmente
    como gestor judicial, especializados en diligencias administrativas
    ante las diferentes entidades registrales y en la realización de
    habilitaciones comerciales tanto en el ámbito de CABA como en la
    Provincia de Buenos Aires, disponiendo del conocimiento suficiente
    para colaborar en un estudio jurídico, notarial, o de arquitectura.

    Duración en meses: 3

    Modalidad : a distancia

    GESTORIA INMOBILIARIA:

    Derechos reales. Dominio. Condominio. Hipoteca. Prenda.
    Conceptos. Registración. Folio Real. Matricula. Modelo. Boleto de

    compraventa: nociones fundamentales. Modelo. Formas de
    contratación inmobiliaria: Instrumentos y documentos. Solemnes y
    no solemnes. Seña. Reserva. Boleto de compraventa y escritura
    pública. Poderes. Nulidades.
    Actos protocolares y extra protocolares. Documentos.
    Responsabilidad profesional. Actividad del gestor. Formulario
    único. Todos los trámites.
    Estudio de títulos. Certificación e informe de dominio. Diferencias.
    Reserva y bloqueo. Índice de titularidad. Notas simples. Segundo
    testimonio.

    Medidas cautelares: embargo, inhibición, anotación de Litis. Plazos
    de vigencia de las medidas. Inscripción, reinscripción y
    levantamiento de medidas cautelares.
    Ley de sellos ITI Y COTI. Obligaciones ante AFIP.
    Institutos legales relacionados con los Inmuebles: Sucesión.
    Herederos. Declaratoria de herederos. Tracto abreviado. Cesiones
    de derecho. Formas de Inscripción en el Registro. Usucapión.
    Prescripción adquisitiva corta y larga. Desalojos. Contratos de
    locaciones civiles y comerciales.

    Sistema de Protección de la Vivienda (Ex régimen de Bien de
    Familia).
    Trámites ante el Registro de la Propiedad Inmueble. Informe de
    dominio. Índice de titularidad. Tipos de formularios.

    Administración de Consorcios. Régimen Código Civil y Comercial de
    la Nación. Ley 941 CABA.

    GESTORÍA AUTOMOTOR:

    Dirección Nacional de Registros de la Propiedad Automotor y
    Créditos Prendarios. Órgano de aplicación y contralor de las
    Normas Técnico Registrales. Régimen jurídico del Automotor y Su
    Decreto Reglamentario. Del dominio de los automotores su
    transmisión y su prueba. La legislación aplicable a la compraventa
    de automotores. Regulación legal. Código Civil y Comercial de la
    Nación. Del Registro de los Automotores y su documentación
    identificatoria. Título de Propiedad del Automotor. Cedula de
    Identificación. Placas de Identificación de los Automotores.
    Disposiciones, Circulares y Dictámenes correspondientes a la
    normativa automotor. Creación del Digesto de Normas Técnico
    Registrales. TITULO I del Digesto de Normas Técnico Registrales.
    Solicitudes Tipo. Presentación y recepción de las Solicitudes Tipo.
    Mero presentante. Formulario 59 y 59 M. Cargo. Tramite
    Observado. Recurso Decreto 335/88 Art 12 a 22. Validez de los
    aranceles. Tramites exceptuados del pago. Caducidad de los
    mandatos (Art. 13° Decreto Ley 6582/58). Certificación de Firmas.
    Lugar de radicación de los automotores.

    Verificación Física de los automotores. Obligatoriedad y lugar de
    verificación. Tramites exceptuados. Verificaciones observadas.
    RPA/RPM. Consentimiento conyugal. Placas de identificación

    metálicas y placas provisorias. Grabado de cristales. El legajo A y el
    legajo B. La hoja de Registro. Constatación de órdenes judiciales o
    instrumentos emanados de autoridad competente para disponer
    de trámites registrales. Inscripciones preventivas. Sociedades en
    formación. Compañías de Seguros. . Ley Nacional de Tránsito y
    seguridad vial (Ley 24449). Cambio de uso. Impuestos y declaración
    jurada de bienes registrables. Impuesto a la Radicación (Patente).
    Inscripción inicial de Automotores 0Km. Inscripción Inicial de
    automotores especiales. Transferencia. Solicitud tipo 08. Denuncia
    de compra. Denuncia de venta. Distintas clases de transferencia.
    Transferencia ordenada por autoridad judicial en juicio sucesorio.
    Transferencia ordenada por autoridad judicial en otros procesos
    judiciales. Transferencia de presentación simultánea. Transferencia
    por fusión o escisión del patrimonio de sociedades. Transferencia a
    favor de un comerciante habitualista. Transferencia con Solicitud
    Tipo 08E. Transferencia de dominio fiduciario. Transferencia
    ordenada con Prenda.
    Solicitud tipo 02: trámites que deben hacerse con este formulario:
    Informes de dominio, duplicado de título, de cédula. Certificados de
    dominio. Cancelación de prenda. Cambio de uso. Denuncia de
    venta y de compra. Impuestos de emergencia. Formulario 381.
    Concepto y necesidad. Verificaciones. Importancia. Lugar para
    realizarla. Solicitud Tipo 04 Variedad de tramites: que deben
    realizarse con Solicitud tipo 04: denuncia de robo y/o hurto.
    Cambio de radicación. Cambio de motor. Los comerciantes
    habitualistas. Solicitud tipo 56,57

    GESTORÍA HABILITACIONES COMERCIALES
    Presentación de la materia. Regulación vigente, leyes y decretos
    reglamentarios aplicables. En CABA y en Provincia de Buenos Aires.
    Código de Habilitaciones de la Ciudad de Buenos Aires. Ordenanzas
    Municipales. Ley Tarifaria 2017.

    Habilitaciones en C.A.B.A.: Normativa vigente aplicable.
    Habilitaciones Automáticas y No Automáticas. Definición.
    Habilitaciones Con Plano y Sin plano. Definición. Habilitación
    Automática. Actividades no alcanzadas. Procedimiento. Duración.
    Habilitación No Automática, Tradicional o Simple. Quienes
    intervienen en el trámite. Documentación requerida para iniciar el
    trámite de habilitación. Documentación requerida en el caso de
    iniciar el trámite una Persona Jurídica. Habilitación Simple Sin
    Plano. Habilitación Simple Con Planos. Pasos para solicitar la
    habilitación. Certificado de Aptitud Ambiental. Costo del trámite de
    Habilitación. Duración de la habilitación. Modificaciones a las
    condiciones de la habilitación. Cambio, ampliación o reducción de
    actividades. Cambio, ampliación o reducción del espacio. Entidad
    encargada de las habilitaciones: Agencia Gubernamental de Control
    (AGC). Atención con turnos. Potestad, lugar y hora de atención.
    Formularios de presentación. Seguimiento vía Web. Transferencia
    de Habilitación en los casos de Transferencia de Fondo de
    Comercio. Documentación requerida.

    Habilitaciones en Provincia de Bs. As. : Normativa Vigente
    Aplicable. Tramite de habilitación comercial, Anexo Y Cambio de
    Rubro: Primer Paso: Condiciones del local y Pedido de inspección.
    Requisitos generales para todos los locales. Requisitos para
    determinados rubros: Informe Antisiniestral. Solicitud de
    Inspección. Segundo Paso: Ingreso del Trámite. Documentación
    requerida. Documentación adicional en el caso de solicitar la
    habilitación una persona jurídica. Timbrado para el ingreso del
    trámite. Tercer y último Paso: Conclusión del Trámite. Libro de
    Actas. Timbrado y Tasas a pagar. Retiro del permiso definitivo de
    habilitación. Rubros con requisitos especiales.

    GESTORIA PREVISIONAL

    Relación de Dependencia – Reconocimiento de Servicios:

    -Sistema de reparto, actual SIPA, ley 24.241.
    -Jubilación ordinaria: relación de dependencia
    -Reconocimiento de servicios.
    – Aplicación de la moratoria 24476.
    -Ley 27260 (Moratorias vigentes: Ley 26970 para mujeres. Ley
    25994 Art 6 para hombres)
    -La prueba en el derecho Previsional.
    -Armado y presentación de carpeta en ANSES.

    -Clave fiscal
    –SICAM: Pasos a seguir
    -Regímenes Especiales
    -Prorrateo
    Reparación histórica

    Trabajadores Autónomos y Monotributistas

    –Personas obligadas a efectuar aportes como autónomos.
    -Monotributo
    -Aplicación de la ley 24476
    -Ley 27260 (Moratorias vigentes: Ley 26970 para mujeres. Ley
    25994 Art 6 para hombres)
    -Borrado de Deuda Previsional
    -Recursos administrativos.
    -Clave fiscal
    –SICAM pasos a seguir
    -Regímenes Especiales
    -Prorrateo
    Reparación histórica

    Pensiones:

    –Requisitos de solicitud
    -Regularidad de los aportes
    -Pensión por fallecimiento: directa y derivada
    -Retiro por invalidez: Requisitos y procedimiento
    -Retiro por invalidez.
    -Jubilación por edad avanzada.
    -PUAM (Pensión Universal para Adultos Mayores)
    -Clave fiscal
    –SICAM: Pasos a seguir
    -Reparación Histórica

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